雷神互娱官网凡是小区的绿地率不行低于30%

时间:2020-03-07 14:13       来源: 未知

  安信4娱乐日月城:初次买房8大指标概念,一起看看吧小房子呀2016年02月15日 14:54[导读]对于一般的小区,车位比达到1:0.6就可以了,如果是**别墅一般要在1:2以上才够用。

  对于一般的小区,车位比达到1:0.6就可以了,如果是**别墅一般要在1:2以上才够用。

  绿地率和***是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“***”,是因为***的计算相对模糊。

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  现在很多户型的进深都在12米以下,这个数字比较合理。一般来说,板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。

  一般多层得房率在80%以上,高层由于电梯间和消防通道面积大,一般在70%左右。得房率越高越好,但公摊如果太小,生活舒适度会降低,电梯**狭小,楼道也会黑暗狭窄。 一般来说,高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。

  开间就是采光面,当然是越开阔越好。一般,两室一厅80平方米左右的住宅,其客厅开间**不可超过3.9米;120平方米的住宅,客厅开间在3.9米至4.2米之间。

  购房时大都会有一些面积是赠送的,如:阳台。阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越超值。

  现在一般商品房的层高是2.9米,如果减去楼板及地砖等的厚度,有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式,层高的指标就更重要了。

  你能否住的舒适,首先要看容积率。容积率越低,舒适度就越高。一般情况下高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3。

  现场**:经开区沂河东路191号(原金九路大桥东100米路北)

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  楼盘地址:沂河东路与滨河东路交汇处,沂河东路191号

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